越南作為亞洲近年冒起的新興市場，一度為投資者帶來憧憬，但在其經濟危機曝光後，有關“投資熱潮不再，投資者暫不宜沾手”等觀點頻見報章。
平和證券的董事郭思治說：“越南的情況令人關注，通脹高企，融資成本大大增加，給企業的財務狀況確實帶來不小壓力。”
“建議中國企業還是觀望一下，最近一段時期波動比較大，尤其貨幣不太穩定，要看看再說。”位於河內的越南中國商會副會長顧朝慶對中國企業在越南的投資也不樂觀。
為中資企業提供諮詢的恒生（越南）投資顧問公司總經理張殿生說他瞭解的情況是，在集中了23家中資企業、位於越南西南部的展鵬工業區中，最近有兩家企業的工廠建設因為建築材料漲價以及貨幣貶值而停工。“中資企業投資越南有兩個主要考慮：一是為了規避歐美的反傾銷和享受當地的稅收優惠。作為東盟成員國之一的越南，其製造業產品在東盟地區享有一定的關稅優勢，同時美越雙邊貿易協定也為越南產品提供了廣闊的外銷市場。二是目前越南對於環境污染問題還沒有進行特別規制。這些優勢並沒有隨著經濟動盪而消失。”
張殿生對中國企業在越南投資的未來趨勢沒有全盤否定，“雖然越南有一天也會管制環境，但目前還沒有管起來，應該有十來年的生命力，所以皮革、化工、印染等行業還有發展空間。”
中國社會科學院世界經濟與政治研究所的一份研究報告也指出，越南已經成為全球分工中至關重要的一個部分。隨著發達國家製造業轉移和產業內分工的發展，越南將是國際生產鏈條上的一個重要環節。中國在進一步發展之後，也會向越南等地轉移投資，這對中國和越南將是雙贏。
中建承受建材猛漲 台資房企受挫
短短兩個月內，越南房地產市場從一片欣欣向榮急轉直下。早報記者獲悉，越南房價近期大幅跳水近一半，大量房地產開發企業被套越南，當地政府投資項目也有多處叫停。
政府投資項目叫停
即將以IPO形式登錄A股市場的中國建築工程總公司是目前越南最大的國際承建商之一，負責大量越南政府工程的施工建設。
早報記者昨日採訪中國建設集團總公司越南分公司董事長張培獲悉，受經濟危機影響，當地政府已經停止了多個政府投資工程。
張培表示，中建總公司在越南的工程大部分為政府工程，以基礎設施為主，包括當地的橋樑、道路等，全部工程直接與越南政府進行簽約，因此工程有政府信用作為擔保。
張培表示，公司在越南當地感覺比較明顯的是，建築材料以及大米漲價明顯。建築主要材料的鋼材和水泥價格上漲30%以上，而糧食價格上漲一倍以上。由於和當地政府簽訂的是開放式合約，合同約定，建築材料價格上漲超過一定幅度時，政府將予以補償工程款，因此，價格因素也可以被很快消化。
雖然國際工程受到政府信用保護，但對於越南政府本身而言，經濟危機的影響確實非常明顯。張培指出，近期的經濟局勢已經讓越南政府停止了多個政府投資項目。
與此同時，相對于越南政府投資項目的停工，越南國內一些小型開發商受到了更加嚴重的打擊。
狂熱房價暴跌近半
在過去的幾年裏，越南市場被稱為繼中國市場之後最有投資價值的市場，房價連續以每年20%以上的速度攀升。
保嘉房地產公司是臺灣本地一家房地產企業，主要項目集中在臺北市。和許多臺灣同行一樣，越南市場的欣欣向榮讓他們也進入當地房地產市場。
前兩年，公司在胡志明市拿下土地，準備進行開發。初進入越南，胡志明市顯現出一片光明，由於供應量較少，當地房價連續上漲， 到去年年底，當地住宅價格已經超過2000美元/平方米。而精華地區價格遠遠超過1萬美元/平方米。有國內開發商告訴記者，去年去越南考察時，發現當地土地價格已經相當驚人，優質土地價格達到每平方米
