一、專案單位概況

重慶市雙福建設開發有限公司系國有獨資企業，隸屬于重慶市雙福園區管委會,註冊資金1億元人民幣，公司經營範圍：園區規劃範圍內土地開發整治，園區道路、管網、供水、供電、供氣等基礎設施建設。

二、項目介紹

（一）建設內容及規模

該項目選址在雙福園區A區，占地2平方公里，容積率1.2-1.5，規劃建設汽車、摩托車零部件生產、銷售、研發為一體的行業中心基地。

（二）入駐專案要求

投入強度100萬元/畝；產出強度200萬元/畝。

三、市場分析

汽車摩托車零部件需求量取決於汽車摩托車區場的需求量。近年，我國汽摩工業發展迅速，汽摩車產銷量已位居世界前列，將逐步成為全球產銷量最大，未來最具發展潛力的汽摩車區場。重慶是中國西部唯一的直轄區，長江上游的經濟中心、文化中心、交通樞紐和西部大開發的橋頭堡。重慶汽車摩托車工業基礎扎實，以重慶長安福特、紅岩重汽、慶齡多功能車為代表的汽車和以隆鑫、嘉陵、宗申、力帆為代表的摩托車在全國同行業中佔有領先地位，發展迅速，把汽摩零部件生產企業相對集中可有效整合資源，全面提高重慶汽摩零部件企業的生產開發水準，為此該項目顯得十分必要。

 四、建設條件

1、專案場地位於雙福園區A13#、A14#、A15#地塊。

2、基礎設施配套

雙福園區地處重慶西部新城腹心地帶，園區距主城區20公里、重慶江北機場40公里，緊鄰成渝高速公路，重慶繞城高速公路和華福大道交匯在園區中心，津馬高等級公路縱貫全境，交通便捷，距重慶力帆、宗申、隆鑫、長安福特、宇通汽車等整車生產廠均在40分鐘車程以內。此外，長約3公里、寬32米的園區大道已竣工通車，長6公里、寬26米的A區“二縱三橫”主幹道即將建成通車。區域內有110KV和35KV變電站各1座；日供氣量達10萬立方米。

3、配套功能完善

重慶雙福園區A區所在的雙福鎮是江津區北部地方中心鎮，鎮內郵政電信業發達，金

融社會服務體系完善，文化教育衛生等社會事業設施完備，同時園區將依託良好的生態旅遊資源創造更宜人的人居環境。

4、優惠政策配套

入駐園區的企業享有國家西部大開發等系列優惠政策，區級行政收費實行一費制，同

時根據企業投資規模、技術含量、預期經濟效益，實行“一企一策”的特殊優惠政策。

5、服務體系健全

園區對入駐企業服務實行全程專案秘書制，指派專人為企業報建和生產實行追蹤服務。

五、合作方式