从去年下半年开始，部分工厂关闭或转移对东莞酒店业的影响渐凸现
较低端的商务酒店大量涌现，对中间的二、三、四星级酒店冲击特别大
文/记者 温龚锋 图/记者 王俊伟
东莞拥有星级酒店特别是五星级酒店之多，被业界称为“酒店业东莞奇迹”。然而光环背后却隐藏诸多生存危机。本月8日，在东莞市2007年建议提案办理结果“回头看”情况汇报会上，东莞市经贸局向东莞市人大代表及政协委员介绍情况时透露，东莞的酒店结构非常不合理，五星级酒店太多，四星级以下酒店关闭了一大半，五星级酒店发展快是以其他星级酒店关闭为代价的。东莞酒店业到底怎么了？连日来，记者对东莞酒店业展开了调查。
1 五星酒店建设速度并未放慢
在外省，超过三家五星级酒店的省会城市并不多见，而在东莞，多个镇街则拥有多家五星级酒店。
在莞太路厚街镇段两旁，星级酒店林立，已挂牌五星级酒店就有富盈、喜来登、嘉华。而虎门、长安也分别拥有三家五星级酒店。在东莞行政中心广场周边不足一公里范围内，也布点了两家五星级酒店。
东莞32个镇街几乎“镇均两家星级酒店”，星级酒店像星星一样分布在东莞2465平方公里土地上。据东莞市2007年度统计年报披露，到去年年末，全市有星级酒店97家，其中五星级酒店18家，四星级酒店25家，三星级酒店31家，二星级酒店21家，一星级酒店2家。
然而东莞的高星级酒店建设速度仍然没停止。
近日，大岭山镇杨屋村村委会和东莞市富盈集团在厚街镇富盈酒店举行投资签约仪式。富盈集团将在杨屋村莞长路旁投资5亿元，兴建一家占地面积160亩的五星级酒店，预计今年年底破土动工。
从东莞国土部门传出消息称，南城区水濂山水库旁一优质靓地将于下月推出市场，该宗地块的规划要求明确指出须开发建设成为五星级酒店。
此前，石碣镇、沙田镇、桥头镇相继规划建设五星酒店。“按照目前五星级酒店建设速度，到2010年左右，东莞五星酒店或按该标准建设的酒店将达到30家，届时每镇平均一家五星级酒店也不足为奇！”一位业内人士称。
2 标准低一等级房价仅差10元
五星酒店越开越多，那些低星级酒店又是怎样一番光景？
记者调查首站选择来到寮步镇。因为这里有东莞首家民营投资建成的四星级酒店———寮步金凯悦大酒店，早在1996年该酒店建成迎客。而与之仅隔1公里不到的香市路与蟠龙路交汇处的悦莱花园酒店，也是按五星标准建成并于去年7月试业。
记者以一公司需订团体客房身份与悦莱花园酒店谈房价。该酒店前台给记者一份价格表显示，高级客房710元/间，豪华客房750元/间，分别可以298元/间、328元/间拿到房间。“如果需要多个房间，可以进一步商谈。”一位工作人员告诉记者。
随即，该酒店销售助理蔡先生和记者商谈团体客房。蔡先生表示，如果要10间以上房间，高级客房价格可以低至268元/间，量多更优惠。“每个房间可以送两份早餐，同时在酒店内部的健身设备及游泳池可免费享用。”蔡先生称，如果有长期合约，要一个房间最低价也可以拿到。
而记者在寮步金凯悦大酒店了解到，高级客房258元/间左右可以拿到，量多可以低于该价。该酒店销售经理秦小姐表示：“酒店已经有12年历史，其服务及影响都获得好评，在价格上可以让顾客接受。”
五星与四星价格差不多，顾客是否往档次高的酒店“流”？秦小姐认为，一分价格一分货，如果“五星”愿意拉低身价和四星竞争，那是没话可说。“其服务是否也降了呢，这些应该让顾客去体会”。
蔡先生告诉记者，悦莱花园酒店虽然试业才半年时间，但目前开房率最低也可达到七成，而周末或节假日，开房率更高。秦小姐也称，其所在酒店平时的开房率也高达八成。
记者在中心广场附近的几家酒店了解到同样的情况。银城酒店是东莞最早的五星酒店，其普通房价为380元/间左右，而仅相隔不到1公里的海悦酒店莞城分店的房价400元/间左右。
